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Oswin
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A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 Empty Re: A l'instant T (tout sur le moment)

Lun 01 Juin 2020, 14:07
Se demande comment dire à son voisin que ce qu'il a fait construire me pourrit la vie.

Ce BIP de voisin (A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 3084297593 ), a fait construire une terrasse extérieure, sur pilotis pour l'évacuation de l'eau, quand tu cours dessus, tu as l'impression d'avoir un troupeau de vaches qui se déplacent...
Mais ce n'est pas tout, le pire arrive ! Cette terrasse a été construite en profondeur, elle est entourée de murs. Cela donne une bonne caisse d'amplification du bruit.
La fenêtre de ma chambre est en face, le moindre bruit est amplifié, résonne encore plus, et c'est une belle merde à vivre ! Que faire Question Exclamation
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Lun 01 Juin 2020, 14:54
En parlant de Led Sep, concert visionable (jusqu'à demain et pi c'est tout !!)


Et du 12 au 14 juin...  :hard:
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A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 Empty Re: A l'instant T (tout sur le moment)

Lun 01 Juin 2020, 17:27
Oswin a écrit:Se demande comment dire à son voisin que ce qu'il a fait construire me pourrit la vie.
Peut-être en allant le lui expliquer ?
C'est toujours mieux que de commencer par la convocation au tribunal lol!

Tu as peut-être une assistance juridique avec ton contrat d'assurance habitation, ils peuvent te conseiller.
Oswin
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A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 Empty Re: A l'instant T (tout sur le moment)

Lun 01 Juin 2020, 17:33
tof57 a écrit:
Oswin a écrit:Se demande comment dire à son voisin que ce qu'il a fait construire me pourrit la vie.
Peut-être en allant le lui expliquer ?
C'est toujours mieux que de commencer par la convocation au tribunal lol!

Tu as peut-être une assistance juridique avec ton contrat d'assurance habitation, ils peuvent te conseiller.

Je lui ai expliqué, lui même ingénieur, par a+b, il me dit que c'est des foutaises Sad Il n'a pas voulu que je lui fasse écouter de ma fenêtre. Ne veut pas se déplacer, aurait-il peur lol!

Je vais en causer avec le maire, voir déjà si c'est légal sa structure et ce qu'il peut faire Wink
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Lun 01 Juin 2020, 17:38
Si sa terrasse fait plus de 20M² il faut un permis de construction, c'est deja une piste Wink


Dernière édition par gigabillou le Lun 01 Juin 2020, 18:40, édité 1 fois
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Lun 01 Juin 2020, 17:48
Oswin a écrit:Se demande comment dire à son voisin que ce qu'il a fait construire me pourrit la vie.

Ce BIP de voisin (A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 3084297593 ), a fait construire une terrasse extérieure, sur pilotis pour l'évacuation de l'eau, quand tu cours dessus, tu as l'impression d'avoir un troupeau de vaches qui se déplacent...
Mais ce n'est pas tout, le pire arrive ! Cette terrasse a été construite en profondeur, elle est entourée de murs. Cela donne une bonne caisse d'amplification du bruit.
La fenêtre de ma chambre est en face, le moindre bruit est amplifié, résonne encore plus, et c'est une belle merde à vivre ! Que faire Question Exclamation

5 ou 6kgs de C4, j'ai un ami qui est au génie de combat, section démolition... A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 677956 A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 677956 A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 677956
Mais ça risque d'être encore plus bruyant... lol!
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Lun 01 Juin 2020, 17:54
Ne pas ouvrir:
à Grange sur Volognes ils ont trouvé des solutions....
Désolé
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Lun 01 Juin 2020, 18:56
Oswin a écrit:Je vais en causer avec le maire, voir déjà si c'est légal sa structure et ce qu'il peut faire Wink

J'y serais déjà allé. Je ne sais pas comment est la réglementation en France, mais en Belgique, il faudrait un permis pour construire ça, et vraisemblablement, avant d’autoriser la construction, il y aurait enquête publique. Et la description que tu en fait, il n'aurait jamais l'autorisation. Tu dis qu'il est ingénieur: typique, comme ingénieur il pense ne pas avoir besoin d'architecte, donc il a tout fait lui-même.

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Lun 01 Juin 2020, 20:24
Mach1 a écrit:
Oswin a écrit:Je vais en causer avec le maire, voir déjà si c'est légal sa structure et ce qu'il peut faire Wink

J'y serais déjà allé. Je ne sais pas comment est la réglementation en France, mais en Belgique, il faudrait un permis pour construire ça, et vraisemblablement, avant d’autoriser la construction, il y aurait enquête publique. Et la description que tu en fait, il n'aurait jamais l'autorisation. Tu dis qu'il est ingénieur: typique, comme ingénieur il pense ne pas avoir besoin d'architecte, donc il a tout fait lui-même.

Pour ce type de terrasse, tant qu'il qu'il n'y a pas de toit pour la protéger, tu peux construite sans aval d'un permis de construire du bourgmestre malheureusement.

Je vais récupérer un sonomètre, et s'il faut je contacterai ma belle-soeur (juriste) pour savoir quoi faire, avant de lancer la machine. S'il faut, je ferai venir un huissier la nuit, quand il faudra. Même le jour.
Merci pour tes conseils.
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Lun 01 Juin 2020, 21:01
Oswin a écrit:
Mach1 a écrit:
Oswin a écrit:Je vais en causer avec le maire, voir déjà si c'est légal sa structure et ce qu'il peut faire Wink

J'y serais déjà allé. Je ne sais pas comment est la réglementation en France, mais en Belgique, il faudrait un permis pour construire ça, et vraisemblablement, avant d’autoriser la construction, il y aurait enquête publique. Et la description que tu en fait, il n'aurait jamais l'autorisation. Tu dis qu'il est ingénieur: typique, comme ingénieur il pense ne pas avoir besoin d'architecte, donc il a tout fait lui-même.

Pour ce type de terrasse, tant qu'il qu'il n'y a pas de toit pour la protéger, tu peux construite sans aval d'un permis de construire du bourgmestre malheureusement.

Je vais récupérer un sonomètre, et s'il faut je contacterai ma belle-soeur (juriste) pour savoir quoi faire, avant de lancer la machine. S'il faut, je ferai venir un huissier la nuit, quand il faudra. Même le jour.
Merci pour tes conseils.

En fait, ça dépend de la surface et du type de terrasse. Vu que la terrasse est surélevée (les pilotis), sa construction a forcément fait l'objet d'une déclaration de travaux (<20m2) ou d'un permis de construire (>20m2). Faut vérifier avec le service urbanisme/mairie, qui instruit ces dossiers. Bon après, si le voisin est ingénieur structure (ou lié au bâtiment/construction, genre fluides/élec, etc, il doit être au courant de ces choses). Pas besoin d'architecte pour les construction d'une surface <150m2 de surface de plancher.
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Lun 01 Juin 2020, 21:02
Oswin a écrit:
Pour ce type de terrasse, tant qu'il qu'il n'y a pas de toit pour la protéger, tu peux construite sans aval d'un permis de construire du bourgmestre malheureusement.


Comme dis plus haut, si cette terrasse fait p^lus de 20M², il faut un permis, qu'elle soit couverte ou non !
Fais un peu de recherche de ton coté !
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Lun 01 Juin 2020, 21:24
Oswin a écrit:Se demande comment dire à son voisin que ce qu'il a fait construire me pourrit la vie.

Ce BIP de voisin (A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 3084297593 ), a fait construire une terrasse extérieure, sur pilotis pour l'évacuation de l'eau, quand tu cours dessus, tu as l'impression d'avoir un troupeau de vaches qui se déplacent...
Mais ce n'est pas tout, le pire arrive ! Cette terrasse a été construite en profondeur, elle est entourée de murs. Cela donne une bonne caisse d'amplification du bruit.
La fenêtre de ma chambre est en face, le moindre bruit est amplifié, résonne encore plus, et c'est une belle merde à vivre ! Que faire Question Exclamation

Idéalement, faudrait remplir le "caisson", avec un matériau perméable pour laisser passer l'eau, suffisamment stable pour ne pas bouger les pilotis, et dense pour absorber les vibrations/bruit et combler le vide. Selon le volume, une solution type galets ou graviers (comme sur les toitures terrasse) pourrait être envisageable ; à voir aussi s'il y a un radier, qui devrait supporter tout ça (ça pèse vite ces petites choses). A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 677956
Les bricoleurs ont sûrement des solutions plus fûtées.

EDIT: et puis il faut démonter la terrasse pour combler le vide ... A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 677956
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Lun 01 Juin 2020, 22:04
Sa maison est plus haute, en fait sa terrasse est au niveau le plus bas de celle ci. Puis, cela monte avec une pente pour accéder au jardin. Point vu de permis de construire.

Lui faire démonter lol, j'attends que cela.

"En revanche, un permis de construire est obligatoire dans les cas suivants : Construction d'une terrasse avec une toiture ou un auvent. Si la terrasse est surélevée d'au moins 60cm et que son emprise au sol est supérieure à 20m2, un permis de construire est également obligatoire." justement c'est plus petit que 60 cm, cela doit faire de mémoire 45cm. Je l'avais aidé à tirer les câbles pour l'électrification.

"La terrasse de plain-pied : il s’agit d’une terrasse directement construite au niveau du sol et les terrasses surélevées en dessous de 60cm, comme par exemple la terrasse bois de piscine ou la terrasse sur plot. La terrasse de plain-pied n’est pas construite sur pilotis ni fondations profondes. Ce type de terrasse ne nécessite aucune démarche administrative, sauf dans le cas où elle s’accompagne d’une toiture ou d’un auvent. Le revêtement n’est pas important, bois, composite, béton.." C'est tout bon donc !
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Lun 01 Juin 2020, 22:06
Oswin a écrit:Sa maison est plus haute, en fait sa terrasse est au niveau le plus bas de celle ci. Puis, cela monte avec une pente pour accéder au jardin. Point vu de permis de construire.

Lui faire démonter lol, j'attends que cela.

"En revanche, un permis de construire est obligatoire dans les cas suivants : Construction d'une terrasse avec une toiture ou un auvent. Si la terrasse est surélevée d'au moins 60cm et que son emprise au sol est supérieure à 20m2, un permis de construire est également obligatoire." justement c'est plus petit que 60 cm, cela doit faire de mémoire 45cm. Je l'avais aidé à tirer les câbles pour l'électrification.

"La terrasse de plain-pied : il s’agit d’une terrasse directement construite au niveau du sol et les terrasses surélevées en dessous de 60cm, comme par exemple la terrasse bois de piscine ou la terrasse sur plot. La terrasse de plain-pied n’est pas construite sur pilotis ni fondations profondes. Ce type de terrasse ne nécessite aucune démarche administrative, sauf dans le cas où elle s’accompagne d’une toiture ou d’un auvent. Le revêtement n’est pas important, bois, composite, béton.." C'est tout bon donc !

Comment ça passe d'un coup de main à un voisin à un mec qui refuse même de venir constater le bruit chez toi?
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Lun 01 Juin 2020, 22:09
Glenfiddich a écrit:
Oswin a écrit:Sa maison est plus haute, en fait sa terrasse est au niveau le plus bas de celle ci. Puis, cela monte avec une pente pour accéder au jardin. Point vu de permis de construire.

Lui faire démonter lol, j'attends que cela.

"En revanche, un permis de construire est obligatoire dans les cas suivants : Construction d'une terrasse avec une toiture ou un auvent. Si la terrasse est surélevée d'au moins 60cm et que son emprise au sol est supérieure à 20m2, un permis de construire est également obligatoire." justement c'est plus petit que 60 cm, cela doit faire de mémoire 45cm. Je l'avais aidé à tirer les câbles pour l'électrification.

"La terrasse de plain-pied : il s’agit d’une terrasse directement construite au niveau du sol et les terrasses surélevées en dessous de 60cm, comme par exemple la terrasse bois de piscine ou la terrasse sur plot. La terrasse de plain-pied n’est pas construite sur pilotis ni fondations profondes. Ce type de terrasse ne nécessite aucune démarche administrative, sauf dans le cas où elle s’accompagne d’une toiture ou d’un auvent. Le revêtement n’est pas important, bois, composite, béton.." C'est tout bon donc !

Comment ça passe d'un coup de main à un voisin à un mec qui refuse même de venir constater le bruit chez toi?

C'est le genre de mec, qui fait le mielleux pour avoir un coup de main. Quand je peux aider, je suis là. Et te jette comme une ME*** quand il n'a plus besoin de toi, voilà.
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Lun 01 Juin 2020, 23:06
Oswin a écrit:

"En revanche, un permis de construire est obligatoire dans les cas suivants : Construction d'une terrasse avec une toiture ou un auvent. Si la terrasse est surélevée d'au moins 60cm et que son emprise au sol est supérieure à 20m2, un permis de construire est également obligatoire." justement c'est plus petit que 60 cm, cela doit faire de mémoire 45cm. Je l'avais aidé à tirer les câbles pour l'électrification.

Cette règle n'existe plus depuis 2007 (pas trouvé dans le code l'urbanisme en vigueur)

Dans la circulaire de 2012 (que les services instructeurs doivent appliquer) :
http://circulaire.legifrance.gouv.fr/pdf/2012/02/cir_34719.pdf

En ce qui concerne les terrasses de plain pied, elles ne constituent pas d'emprise au sol au sens du livre IV du code de l'urbanisme dès lors qu'aucun élément ne dépasse du niveau du sol et que par conséquent, il est impossible d'en réaliser une projection verticale.

La superficie d'une terrasse de plain  pied  n'entre  ainsi  pas  en  compte  pour  déterminer  à  quel  type  d'autorisation  est  soumis  un  projet comprenant une telle terrasse. Les  terrasses  qui,  sans  être  strictement  de  plain  pied,  ne  présentent  ni  une  surélévation  significative   par   rapport   au   terrain,   ni   des   fondations   profondes   doivent   également   être   considérées comme non constitutives d’emprise au sol


Toute la nuance est là, et c'est là-dessus qu'un juge se baserait j'imagine.
Si sur un côté de la terrasse, les murs et/ou pilotis dépassent du niveau du sol ou sont visibles en élévation, alors, en fonction de la surface, ton voisin aurait dû soit faire une déclaration préalable ou déposer un PC. Dans la cas contraire, il en est dispensé en effet.
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Un petit bonjour rapide pour vous rassurer que je n'ai pas quitté le forum ...Je sais pas si ça en a inquiété certains A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 2896935916
eu un accident de vélo mon bras gauche est immobilisé et je peux plus bien me servir de la main gauche pour quelque temps , taper au clavier c'est pas top
je me rase plus qu'au DE d'une main pas top encore mais ça le fait quand même

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Mar 02 Juin 2020, 12:42
OCTANT a écrit:A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 1454520059
Une fois tu as eu un bras bloqué il y a 25 ans. Tu as gagné en souplesse dorsale il me semble.
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Mar 02 Juin 2020, 13:01
un petit coucou d'encouragements à Oswin et Christofer, en espérant que ses problèmes de nuisances sonores se résolvent pour le premier et que sa convalescence se passe bien pour le second Very Happy

Allez, soyons pas radin: un petit coucou pour tout le monde (ouais, même ceux qui s'endorment devant des Klipsch, c'est dire à quel point je suis bien luné) A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 677956
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Mar 02 Juin 2020, 13:11
Bon courage les amis A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 1454520059
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Mar 02 Juin 2020, 13:17
Bonjour et bon  rétablissement Christofer  A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 1454520059 et bon courage à Oswin thumb1


Dernière édition par Christo le Mar 02 Juin 2020, 16:00, édité 1 fois
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Mar 02 Juin 2020, 14:01
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Mar 02 Juin 2020, 14:36
Courage les gars.

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Mar 02 Juin 2020, 15:21
Bon rétablissement Christofer A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 1454520059
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Mar 02 Juin 2020, 17:13
Christofer a écrit:Un petit bonjour rapide pour vous rassurer que je n'ai pas quitté le forum ...Je sais pas si ça en a inquiété certains A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 2896935916
eu un accident de vélo mon bras gauche est immobilisé et je peux plus bien me servir de la main gauche pour quelque temps , taper au clavier c'est pas top
je me rase plus qu'au DE d'une main pas top encore mais ça le fait quand même

A bientôt  rasez vous bien  A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 1454520059

Merde et bon rétablissement l'ami ! Et saches que cascadeur est un métier Wink

Et pour les autres merci pour vos encouragements Smile

Le maire, nouvellement élu, est passé en tout début d'après-midi, évidemment le voisin est en télétravail va pas faire de bruit quand il y a quelqu'un qui peut constater la chose. Pas bête ce dernier ! Affaire à suivre donc.
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Mar 02 Juin 2020, 19:37
Christofer a écrit:Un petit bonjour rapide pour vous rassurer que je n'ai pas quitté le forum ...Je sais pas si ça en a inquiété certains A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 2896935916
eu un accident de vélo mon bras gauche est immobilisé et je peux plus bien me servir de la main gauche pour quelque temps , taper au clavier c'est pas top
je me rase plus qu'au DE d'une main pas top encore mais ça le fait quand même

A bientôt  rasez vous bien  A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 1454520059

Bon rétablissement Christopher! A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 1454520059

Un accident de vélo, je sais de quoi tu veux parler il m'est arrivé la même chose : deux opérations du poignet gauche à 11 ans d'intervalle pour mettre une broche fin 2007 au Brésil et la retirer en mai 2019 en Suisse. A l'instant T (tout sur le moment) - Page 32 677956
On appelle cela une facture de Barton sauf erreur.

Bref, pour le rasage c'est pas cool, je confirme.
J'en parle un peu dans ce sujet :
http://www.rasage-traditionnel.com/t20841-rasage-traditionnel-et-handicap
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Mar 02 Juin 2020, 21:04
Oswin a écrit:[...]
Le maire, nouvellement élu, est passé en tout début d'après-midi, évidemment le voisin est en télétravail va pas faire de bruit quand il y a quelqu'un qui peut constater la chose. Pas bête ce dernier ! Affaire à suivre donc.

Tiens, au cas où ça pourrait te donner des pistes, j'avais trouvé ce lien à une époque:
https://www.village-justice.com/articles/Troubles-voisinage-defendre-face,21572.html
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